Byudvikling Elev

Grafisk billede af den mulige nye by syd for landsbyen Elev Visualisering: Tækker Group

En mulig ny by syd for den eksisterende landsby, Elev, der lige nu har omkring 1000 indbyggere – oplægget har navnet ”Fremtidens Forstad.” Tækker Group ønsker at komme hurtigt i gang med byggeriet, og Århus Kommune er positiv.

Skal stå klar i 2015
Det skal være en helt ny og miljørigtig by med 11.000 indbyggere, og den kan komme til at stå klar allerede i 2015, når første etape af letbanen forventes indviet. Det afhænger dog af, om at få de første lokalplaner for området igennem systemet allerede i næste byrådsperiode, dvs. fire år.

Planerne er med i oplægget til kommuneplan 2009, men nu er det lykkedes Tækker Group at få indføjet en passus om, Århus Kommune er positiv over for en tidsmæssig fremrykning af projektet.

Bæredygtigt projekt
Der er tale om et meget bæredygtigt projekt, hvor miljøbevidst teknologi er tænkt ind i helheden. Det gør sig fx gældende, da letbanen kører forbi byudviklingsområdet. Det betyder, at borgerne kan benytte sig af miljøvenlig offentlig transport.

Det er planen, at projektet skal opføres syd for landsbyen Elev, der ligger ca. 12 km. nordøst for Århus. Området er delvist ejet af Tækker Group, som vil blande forskellige boligtyper. Det kan fx være ”den tætte villaby”, hvor villaer og klyngehuse blandes med plads til mange forskellige familietyper og alders- og indkomstgrupper.

Finanskrisens betydning
Tækker Group der, pga. finanskrisen, har bedt om udsættelse for betalingen på projektet Isbjerget på havnen – et projekt, der måske bliver sat på standby nu. Dog har man i Tækker Group en forventning om, at finanskrisen vil klinge af i løbet af en kort årrække, men man anerkender, at det lige nu er et svært marked. Ligeledes forventes det, at Tækker Group selv vil opføre en del af byggeriet, men ikke det hele, da andre grunde vil blive solgt.

Byudviklingsområdet kan komme til at udvikle sig på samme tid som et andet stort byudviklingsområde i Lisbjerg, der forventes at få mellem 10-20.000 indbyggere. I beskrivelsen minder de to byudviklingsområder en del om hinanden.

Relevante links

Tækker Groups hjemmeside
Hjemmesiden for Tækker Group, der står bag byggeriet ved landsbyen Elev.

Kommuneplan 2009 Århus Kommune
Forslag til Kommuneplan 2009 for Århus Kommune.